深圳分立建筑资质的两种办理方式

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深圳分立建筑资质的两种办理方式

深圳是中国最具活力和创新的城市之一，也是建筑业的重要发展区域。深圳的建筑市场竞争激烈，要想在这里立足，就需要具备相应的建筑资质。建筑资质是指建筑企业从事建筑活动所必须具备的法定条件，包括资金、人员、设备、业绩等方面的要求。建筑资质分为总承包资质和专业承包资质，其中总承包资质又分为房屋建筑工程、市政公用工程、机电工程、钢结构工程等类别，每个类别又分为一级、二级、三级和四级。

深圳分立建筑资质是指建筑企业在深圳市范围内单独申请的建筑资质，与其在其他地区的建筑资质无关。深圳分立建筑资质的目的是为了规范深圳市的建筑市场，保障建筑工程的质量和安全，促进建筑业的健康发展。深圳分立建筑资质的办理方式有两种，分别是新办和变更。

新办深圳分立建筑资质

新办深圳分立建筑资质是指建筑企业在深圳市首次申请建筑资质，或者在深圳市申请与其在其他地区已有的建筑资质不同的类别或等级的建筑资质。新办深圳分立建筑资质的条件和流程如下：

1.条件：建筑企业必须具备以下条件：

2.有与申请资质相适应的注册资本，其中一级资质不低于5000万元，二级资质不低于2000万元，三级资质不低于1000万元，四级资质不低于500万元；

3.有与申请资质相适应的技术人员，其中一级资质不少于60人，二级资质不少于40人，三级资质不少于20人，四级资质不少于10人，且必须有相应的注册建造师、注册结构师、注册设备师等；

4.有与申请资质相适应的施工设备，其中一级资质不少于3000万元，二级资质不少于1500万元，三级资质不少于800万元，四级资质不少于400万元；

5.有与申请资质相适应的近三年内的业绩，其中一级资质不少于5个项目，二级资质不少于3个项目，三级资质不少于2个项目，四级资质不少于1个项目，且必须有相应的合同、竣工验收证明等；

6.有良好的信誉和财务状况，无重大违法违规记录，无重大质量安全事故，无重大经济纠纷，无欠缴税费，无欠缴社会保险，无欠缴工资等。

7.流程：建筑企业必须按照以下流程办理新办深圳分立建筑资质：

8.在线申请：建筑企业通过深圳市建设局网站在线填写申请表，上传相关材料，提交申请；

9.受理审核：深圳市建设局在收到申请后，对申请材料进行初步审核，如符合受理条件，发出受理通知书，如不符合受理条件，发出不予受理通知书；

10.现场核查：深圳市建设局组织专家对申请企业的注册资本、技术人员、施工设备、业绩等进行现场核查，如符合要求，出具核查意见，如不符合要求，出具核查不通过意见；

11.审批决定：深圳市建设局根据核查意见，作出审批决定，如同意，发放深圳分立建筑资质证书，如不同意，出具不予批准通知书；

12.公示备案：深圳市建设局将审批结果在网站上公示，并将深圳分立建筑资质证书的信息备案到国家建设部门的建筑市场监管平台。

变更深圳分立建筑资质

变更深圳分立建筑资质是指建筑企业在深圳市已有的建筑资质基础上，申请增加、降低或取消类别或等级的建筑资质。变更深圳分立建筑资质的条件和流程如下：

1.条件：建筑企业必须具备以下条件：

2.有与变更后的资质相适应的注册资本，其中一级资质不低于5000万元，二级资质不低于2000万元，三级资质不低于1000万元，四级资质不低于500万元；

3.有与变更后的资质相适应的技术人员，其中一级资质不少于60人，二级资质不少于40人，三级资质不少于20人，四级资质不少于10人，且必须有相应的注册建造师、注册结构师、注册设备师等；

4.有与变更后的资质相适应的施工设备，其中一级资质不少于3000万元，二级资质不少于1500万元，三级资质不少于800万元，四级资质不少于400万元；

5.有与变更后的资质相适应的近三年内的业绩，其中一级资质不少于5个项目，二级资质不少于3个项目，三级资质不少于2个项目，四级资质不少于1个项目，且必须有相应的合同、竣工验收证明等；

6.有良好的信誉和财务状况，无重大违法违规记录，无重大质量安全事故，无重大经济纠纷，无欠缴税费，无欠缴社会保险，无欠缴工资等。