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代办地产开发公司手续都有什么
地产开发公司是指从事房地产开发、销售、管理等业务的企业，是房地产市场的主要参与者之一。地产开发公司的成立和运营需要遵循相关的法律法规，完成一系列的手续和审批。本文将介绍代办地产开发公司手续都有什么，以及各个手续的具体要求和流程。
一、地产开发公司的设立手续
地产开发公司的设立手续主要包括以下几个方面：
（1）工商登记
工商登记是地产开发公司的基本手续，是获取法人资格的前提。工商登记的主要内容包括：
填写《企业法人营业执照申请表》和《企业名称预先核准申请书》；提交公司章程、股东会决议、股东身份证明、法定代表人身份证明、经办人身份证明等材料；缴纳工商登记费和印花税；领取《企业法人营业执照》和《企业法人代码证》。（2）税务登记
税务登记是地产开发公司的必备手续，是纳税义务的依据。税务登记的主要内容包括：
填写《税务登记申请表》和《税务登记信息表》；提交《企业法人营业执照》和《企业法人代码证》的复印件，法定代表人身份证明、财务负责人身份证明、经办人身份证明等材料；领取《税务登记证》和《税务登记信息表》。（3）国家外汇管理局登记
国家外汇管理局登记是地产开发公司的特殊手续，是涉及外汇业务的前提。国家外汇管理局登记的主要内容包括：
填写《外汇登记申请表》和《外汇登记信息表》；提交《企业法人营业执照》和《企业法人代码证》的复印件，法定代表人身份证明、外汇负责人身份证明、经办人身份证明等材料；领取《外汇登记证》和《外汇登记信息表》。（4）统计登记
统计登记是地产开发公司的常规手续，是提供统计数据的依据。统计登记的主要内容包括：
填写《统计登记申请表》和《统计登记信息表》；提交《企业法人营业执照》和《企业法人代码证》的复印件，法定代表人身份证明、统计负责人身份证明、经办人身份证明等材料；领取《统计登记证》和《统计登记信息表》。二、地产开发公司的经营手续
地产开发公司的经营手续主要包括以下几个方面：
（1）房地产开发资质证书
房地产开发资质证书是地产开发公司的核心手续，是从事房地产开发业务的资格。房地产开发资质证书的主要内容包括：
填写《房地产开发资质证书申请表》；提交《企业法人营业执照》和《企业法人代码证》的复印件，公司章程、股东会决议、法定代表人身份证明、经办人身份证明等材料；提交公司的注册资本、资产负债表、利润表、现金流量表、财务审计报告等材料；提交公司的技术人员、管理人员、施工人员的资格证书、职称证书、身份证明等材料；提交公司的房地产开发项目的合同、规划许可证、施工许可证、竣工验收证、销售许可证等材料；缴纳房地产开发资质证书的申请费和年检费；领取《房地产开发资质证书》。（2）房地产开发项目的审批手续
房地产开发项目的审批手续是地产开发公司的重要手续，是保证项目合法合规的前提。房地产开发项目的审批手续主要包括以下几个阶段：
1.项目立项阶段
项目立项阶段的主要手续包括：
填写《房地产开发项目立项申请表》；提交《房地产开发资质证书》的复印件，项目的可行性研究报告、投资估算、资金来源等材料；提交项目的土地使用权证、规划用地许可证、土地出让合同等材料；领取《房地产开发项目立项批复》。2.项目设计阶段
项目设计阶段的主要手续包括：
填写《房地产开发项目规划设计申请表》；提交《房地产开发项目立项批复》的复印件，项目的总平面图、建筑设计图、结构设计图、设备设计图、景观设计图等材料；提交项目的消防设计、节能设计、环境影响评价等材料；领取《房地产开发项目规划许可证》。3.项目施工阶段
项目施工阶段的主要手续包括：
填写《房地产开发项目施工申请表》；提交《房地产开发项目规划许可证》的复印件，项目的施工图、施工组织设计、施工合同等材料；提交项目的施工许可证、施工现场管理制度、施工安全管理制度等材料；领取《房地产开发项目施工许可证》。
