【金税三期报税系统下载】教妳生活服务费计入什么科目

文章正文

物业管理公司的资质要求:物业管理公司资质要求:

物业管理企业资质等级分为三级。

一、物业管理企业资质认定的先决条件:

(一)管理物业规模一般在50万平方米以上，或者管理物业在20万平方米以上；

(2)管理三类以上物业或管理两类以上涉外物业。产权类型指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、工厂等特殊房屋(下同)；

(3)物业管理必须有两个以上优秀小区或楼宇，管理标准在50%以上；

(4)企业经理或副经理必须从事物业管理工作3年以上；

(5)10名以上具有经济学、工程学中级职称的管理人员；

(六)企业经营期限必须在3年以上；

(七)企业注册资本在50万元以上(含50万元)

二物业管理企业资质的先决条件:

1.注册资本人，苏州注册公司，要求人民币300万元以上；

2.工程、管理、经济等相关专业的物业管理专业人员和专职管理技术人员不少于20人。其中，中级以上职称人员不少于10人，工程、金融等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两类以上物业，且每类物业的建筑面积占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:

(1)100万平方米多层住宅；

(二)高层住宅50万平方米；

(3)独立房屋(别墅)8万平方米；

(4) 20万平方米的办公楼、工业厂房等物业。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度，具有良好的管理业绩。

三级物业管理企业资质先决条件:

(1)物业管理规模一般为3120万平方米，或涉外物业管理10000至50000平方米；

(二)有3名以上具有中级专业技术职称的管理人员；

(三)企业注册资本在10万元以上(含10万元)；

3.具有二级资质的物业管理企业介于上述两类之间。

管理物业规模在3万平方米以下或涉外物业规模在1万平方米以下的物业管理公司临时定级。

苏州市宏活企业服务咨询管理有限公司专注于中小企业的财税服务，为在苏州注册的公司提供手续及收费、记账公司收费及手续、营业执照年检等财税服务，为中小企业和创业者提供公司注册、代理核算、营业执照等企业服务，助力中小企业发展！